인문학적 직장인 Life

작년부터 부동산이 급등하며, 집이 없는 분들의 아쉬움이 커지고 있죠... 이제라도 살까 싶지만, 너무 올라서 돈이 없거나 돈이 있어도 많이 올라서 빚을 끌어서 사도 될까 하는 고민이 되는 요즘입니다. 이런 분들을 위해 추천 드리는 것이 "리츠(REITs)" 입니다~!! 투자에 관심 있으셨던 분들은 한 번씩은 들어보셨을텐데요. 리츠(REITs)가 무엇이고, 어떻게 투자하는 것인지 한 번 알아보겠습니다. 우선 리츠의 정식 명칭부터 알아보면, Real Estate Investment Trusts 약자로써 부동산투자신탁입니다. 개인이 사기 어려운 건물들(소위 빌딩)을 자금을 모아 지분 투자를 해서 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 것입니다. 실시된지 80년이 넘었는데, 해외에서는 많이 발달했지만 국내에서는 최근..

정부에서 갑작스럽게 발표한 12.16 발표 이후 부동산 분위기를 알아보려고 합니다. 예상치 못한 발표에 많은 분들이 놀라셨을 것이고, 어떻게 대처해야 할지 고민이 많으실텐데요. 우선 시장이 어떻게 움직이고 있는지 파악하는 것이 가장 기본일 것입니다. 최근 분위기를 강남4구를 기준으로 알아보겠습니다. 12.16 발표 이후, 겨울철 비수기가 겹치면서 매물은 크게 줄어든 상황입니다. 다들 상황을 지켜보며 대응 방안을 고민하고 있지 않을까 싶습니다. 다만 부동산의 열기가 식은 것이 아닌 강남의 식은 열기가 다른 곳으로 옮겨가고 있는 것으로 보입니다. 강남을 제외하고, 수원, 과천, 세종, 마포 등에서 상승 흐름이 이어지고 있습니다. 특히 수원 영통구의 상승 흐름이 다른 곳 대비 높습니다. 또한, 서울 전세가격이..

학생때부터 직장에 다니는 중 대학원을 갈 수 있는 방법은 없을까 고민했지만, 막상 직장인이 되어 보니 개인 시간이 많이 줄어들고 규칙적으로 학교를 다니며 대학원 생활을 한다는 것이 현실적으로 쉽지 않다는 것을 많이 느꼈습니다. 그러나 꿈을 접지는 않고 마음속으로 간직만 해왔는데 최근 이에 대한 기회가 생겼고, 이번학기 연세대 MBA, 고려대 MBA를 지원해보고자 합니다. MBA를 준비하며 알게 된 정보를 정리하고자, 그리고 수많은 사람들과 함께 공유하고자 이 글을 씁니다. 직장인 대학원 진학을 준비하는 분들 모두 이 글을 통해 많은 정보 얻으시고, 좋은 결과 얻으시기 바랍니다. 우선 MBA가 무엇인지 사전적 의미부터 알아보겠습니다. (출처 : 네이버 지식백과) MBA는 Master of business ..

우리나라 전력생산의 핵심 바로 "한국전력"이죠. 2000년대 초반 전력시장 일부 민영화로 인해 한국전력 발전자회사들이 분사되고, 민간 발전사들이 생기긴 했지만 한국전력기 우리나라 전력생산의 핵심적인 역할을 하는데는 변함이 없습니다. 오늘은 한국전력이 어떤 곳이고, 무슨 일을 하며, 연봉은 대략 어느정도 되는지 알아보겠습니다~!! 한국전력의 정식 이름은 "한국전력공사"이며, 주주는 정부가 18.2%, 산업은행 32.9%, 국민연금 6.4%('18.12월말 기준)로 상장이 되어 개인도 주식을 살 수 있지만 많은 수의 주식이 국가 or 국가 관련 기관이 소유하고 있습니다. 한국전력은 크게 "발전사업/송배전사업/에너지 신사업"을 수행하고 있습니다. 특히, 발전사들은 발전자회사로 분사하여 주요 주주로써 역할을 수..

우리 삶에서 없어서는 안될 전기!!! 하지만 공학을 전공하지 않은 분이라면, 공학을 전공했더라도 전기 관련 학과/직종이 아니라면 발전원리에 대해 잘 모르시는 분이 많을 텐데요. 이에 오늘은 "발전 원리", 즉, 전기를 만드는 원리에 대해 알아보고자 합니다. 화력발전이란 연료에너지(화석에너지)를 연소시켜 회전기를 회전시킴으로 전기를 얻는 발전방식입니다. 간단히 설명드리면, 화석연료를 연소/폭발 시켜 화학에너지로 터빈을 돌리고, 터빈과 연결된 Generator(발전기)를 돌려 전기가 생산됩니다. 위 가스터빈 사진을 보시면, 왼쪽에서 오른쪽 방향으로 공기가 들어오는데 공기는 Compressor Section을 지나며 압축됩니다 그리고 압축된 공기는 압축된 연료와 만나 폭발 작용을 일으키게 됩니다. 해당 폭발이..

쇼핑몰을 운영하다보면 피할 수 없는 업무중 하나가 택배겠죠?? 물론 위탁을 하면 택배에 대한 업무를 줄일 수 있지만, 많은 사업자들이 사입을 하게 되므로 택배는 필수적 업무입니다. 대표적인 택배 업체인 우체국 택배의 가격과 쇼핑몰 택배계약에 대해 알아보겠습니다~!! 우체국 택배에도 2가지 방법이 있습니다. 우선 첫번째로 "방문접수" 입니다. 고객이 원하는 장소(ex. 창고)로 우체국직원이 방문하여 접수하는 방법입니다. 편리성이 큰 만큼 가격이 큰데요. 익일배달 2kg 기준이 5,000원으로 굉장히 비싼 편입니다. (일반 쇼핑몰 업자가 이를 활용하면... 절대 안되겠죠??^^) 두번째 방법은 "창구접수" 입니다. 일반적으로 활용하는 택배 방법으로 익일배달 1kg 기준으로 3,500원입니다. 위의 방문접수에..